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杭州共有产权房申请条件
1、根据浙江省人民政府网查询显示：杭州人才共有产权房的申请条件如下：户籍家庭和非户籍家庭：需符合限购政策。一定年限内在市区无房。单身申请人需年满30周岁。满足市政府规定的其他条件。申请单位：以一对夫妻或一对夫妻带未成年子女作为一户购房家庭。
2、杭州市共有产权房申请条件杭州市户籍家庭：（1）主申请人具有市区户籍一定年限以上；（2）购房家庭符合本市限购政策，且一定年限内在市区无房；（3）单身申请人需年满30周岁（含）；（4）政府规定的其他条件。
3、杭州市市区户籍的家庭若想申请共有产权保障住房，需要满足一定的条件。首先，主申请人必须拥有市区户籍，这一条件确保了申请人的本地身份。其次，单身申请者需达到法定年龄，即年满30周岁，这是为了保证申请人的经济能力和独立生活能力。
杭州共有产权房利弊
1、杭州人才共有产权房的好处有：价格便宜，可以一直居住，可以出租，可以落户，政策支持，资产增值潜力，社交和社区环境，限制炒房，支持人才发展，支持城市发展。价格便宜：自购比例最低30%，适合普通人购买。可以一直居住：没有增购政府的产权份额，也能一直住下去。
2、杭州共有产权房利为价格低，弊为产权限制。杭州共有产权房相对于商品房而言，价格会低一些。杭州共有产权房，购房者只能获得部分产权，在房屋转售、出租等方面会受到一定限制。
3、购买比例灵活，封闭流转机制限制了转卖，对自住者影响较小。政策上，杭州市对高层次人才提供了支持，产权份额根据人才等级划分，确保了资产的安全性。此外，E类人才可以通过快捷通道获得资格，程序员可以通过软考高级证书和专利申请。
4、抵御通胀的方法长期来看，持有房产可以抵御通货膨胀，因为房屋居住权不会被通胀稀释。货币价值主要锚定购买力，而房产价值锚定居住价值和周边资源。假设房子月租金6000元，20年后保持购买力，月租金应增加至23160元。房价阴跌，不当大冤种当前房价阴跌，杭州人才共有产权房成为较好的入场方式。
5、毕竟共有产权房就是针对经济条件有限但又需要房子的刚需购房者推出的，最大的优点就是价格便宜。共有产权房为了贯彻“房住不炒”理念，管理办法里明确规定了申请人在杭州市区里没有房。
杭州人才共有产权房申请条件
根据浙江省人民政府网查询显示：杭州人才共有产权房的申请条件如下：户籍家庭和非户籍家庭：需符合限购政策。一定年限内在市区无房。单身申请人需年满30周岁。满足市政府规定的其他条件。申请单位：以一对夫妻或一对夫妻带未成年子女作为一户购房家庭。
法律分析：杭州市户籍家庭：（1）主申请人具有市区户籍一定年限以上；（2）购房家庭符合本市限购政策，且一定年限内在市区无房；（3）单身申请人需年满30周岁（含）；（4）政府规定的其他条件。
主申请人需持有《浙江省居住证》或《浙江省引进人才居住证》。主申请人需在市区累计缴纳社保或个人所得税一定年限。购房家庭需符合杭州市住房限购政策，且在市区一定年限内无房。单身申请人需年满30周岁。市政府规定的其他条件。
杭州人才共有产权房分析:性价比优秀
1、政策上，杭州市对高层次人才提供了支持，产权份额根据人才等级划分，确保了资产的安全性。此外，E类人才可以通过快捷通道获得资格，程序员可以通过软考高级证书和专利申请。从性价比来看，共有产权房的政策红利明显，3成的优惠价格减轻了贷款压力，出租回本周期短，大约为15年。
2、人才共有产权房政策杭州人才共有产权房政策允许购房者与政府共同购买房产，自购比例可选。新政策偏向封闭流转，未来政策导向将限制转卖，影响不大。准入条件包括市级或区级高层次人才，建议选择市级，以3成产权购买。性价比分析政策优惠明显，3成价格购买3成产权，安全边际高。
3、杭州人才共有产权房的好处有：价格便宜，可以一直居住，可以出租，可以落户，政策支持，资产增值潜力，社交和社区环境，限制炒房，支持人才发展，支持城市发展。价格便宜：自购比例最低30%，适合普通人购买。可以一直居住：没有增购政府的产权份额，也能一直住下去。
4、根据查询楼盘网得知，共有产权房户型很小，面积不到90㎡，如果不是刚需买房者，就不用考虑共有产权房。毕竟共有产权房就是针对经济条件有限但又需要房子的刚需购房者推出的，最大的优点就是价格便宜。共有产权房为了贯彻“房住不炒”理念，管理办法里明确规定了申请人在杭州市区里没有房。
5、杭州人才共有产权房的销售基准价按同地段、同类型商品住房市场价格合理优惠后确定，相对于市场价房屋来说价格更加实惠。此外，政府或开发商还可能提供其他优惠政策，例如贷款利率优惠等。
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