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铁汉生态环境股份有限公司大力进军贵州,其中位于黔南州都匀经济开发区杉木湖中央公园就是由该公司负责设计与施工。
下火车出了都匀东站,“都匀经济开发区欢迎你”跃然眼前,它的背景是几座高耸的楼盘。都匀经济开发区是贵州省政府批准的第一批省级开发区,为黔南州委、州政府派出的正县级单位,辖洛邦、大坪、王司、坝固4镇,共22个行政村298个组,总面积512平方公里,规划建设面积150平方公里,总人口近10万人。
项目位于开发区重要人居活动区域,周遭环绕着博物馆、图书馆等公共文娱设施。总占地1230万平方米,分为一、二期,一期主要是道路、地形及基本的景观打造,于2015年7月正式开工,当年9月底完工;二期则增加了山体公园、登山步道及部分设施,预计于今年之内移交。项目属于建设、移交型BT项目,总投资约3.5亿元。铁汉生态通过招标引资进场,特别的是,该项目采用边设计、边施工的方式,进度快。
铁汉员工大多从深圳抽调过来,大部分从去年一期就留守开发区,多的时候,项目上仅管理人员就有七八十人,总工作人员超过500人。为赶在周庆前完工,驻地员工“累脱了一层皮”。
没有人气的公园是难以体现其功能的,杉木湖中央公园聚人气能力较强。这段时间是黔南州60年周庆假期,所以尽管上午是人气最弱的时候,不过这里仍然有不少周围居民前来散步、观光。晚上人流更旺,目前灯光亮化工程已启用。
水处理是铁汉生态的看家本领之一,杉木湖被定性为备用水源。所以该项目保留了湖区的原貌。看得出,项目还对水体保护、水质处理等下了功夫。不过,由于格挡不明显,下游也容易成为游客的“戏水池”。
边坡绿化也是铁汉生态的拿手好戏。园中护坡许多地段回填了土方,补了山石开采、自然遗留的坑陷,护坡采用用了双层铁丝网做格栅、以草灌结合的方式做出效果,周围许多项目到这来取经。
公园土壤条件一般,所以施工方在施工前做了土壤改良,苗木长势良好。所用植物大部分从外地采购,本地苗源使用较少。据介绍,由于采用“爱淘苗”平台采购,由网上进行招标、并自动生成合同,所以苗木交易形式、支付方式等较其他区域工程“并无不一样”。
不过,由于团队是异地作战,难免会有对气候、植物习性等细节把控的失误,比如仍在盛开的地被菊,施工方原按春季盛开而适时播种,不想当地春季回温慢,初夏季时地被菊才从土里钻出来,导致用于亡羊补牢的灌木白搭了。
后记
2015年2月,铁汉生态发出公告:公司收到招标人瓮安县住房和城乡建设局、招标代理机构贵州百利工程建设咨询有限公司及招投标管理部门瓮安县建设工程招标投标领导小组发来的《中标通知书》,通知书确认公司为“贵州省瓮安县环境工程项目”的中标单位,中标价约为23亿元,占公司2013年度营业收入的154.36%。
不过瓮安项目迟迟未落地,据闻担心甲方支付能力是主要原因。
目前铁汉生态的项目主要集中在黔南州都匀经济开发区、平塘及长顺,项目绝大部分是以BT模式进行,目前基本没有参与项目后期运营。项目相关负责人介绍,这些项目回款效果良好,以杉木湖中央公园为例,目前按合同进度的三分之一款项——近1亿元已到账。
就开发区中央公园来看,由于公园吸引了大波人流,当地政府已有在周围开发商业的意向,不知铁汉生态会不会选择参与。
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