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6月底，高考成绩出来了，高三的同学和家长们悬了许久的暂且放了下来，没过多久，又开始投入到填志愿的忙碌中，只有等到拿着心仪大学的录取通知书，才开始真正属于高三学子们的假期。
而南京则有一个“学霸”聚集的区域，盛产名牌大学的高材生，师资力量雄厚，众多知名房企都想进驻的区域——河西中部。它的热度毋庸置疑，但近期，随着北辰旭辉铂悦金陵首开后，河西中部基本上进入了无房可售的状态。
除了一个“暑假兼职”的，其他楼盘都放假了
作为南京房价风向杆的河西中部，每次开盘都是热销，风头一时无二！区域内豪宅云集，是众多高端改善客户的首选。近期开发商集中跑量加推，7月推9千余套房源，而河西中部却悄悄进入了“暑假模式”。除了7月份加推的金隅紫京府，区域内其他楼盘无房可售。想买河西中部的客户，即使手里有钱，也只能无奈叹息了。
进入7月，学生们放暑假了，河西中部的“学霸”楼盘结束了上半年的期末考核，也开始了属于它们的假期。快看这些的成绩如何？能考上哪些名牌大学呢？
“学霸”经开盘考核，都上这些名牌大学
华新城璟园
开盘时间：5月15日
均价：43000元/平米
结果：售罄
1、4、6、10四栋楼，共184套房源，共认筹了1707组客户，约为9个人抢1套房！真心得拼运气。
项目亮点：核心区稀缺高品质豪宅！
华新城所在地为河西中心地段，江东中路商务轴线与河西大街商业轴线交汇点上，双地铁上盖，汇集四大商业体，加上奥体成熟配套，享受优质资源。
华新城璟园占地约5.5万方，共11幢11-18层的精装成品住宅，也是奥体区域内唯一的规划为纯住宅的项目，绿化率40%，容积率为1.6。
据悉，项目家装品牌采用杜拉维特、威能等众多国际一线品牌，不少是原装进口，像“地送风+上回风”独立新风系统及美国布朗PM2.5设备；前置净水器为美国3M，净化全屋用水等。
主推户型：170㎡3房2厅2卫
户型上南北通透、动静分离、干湿分离，细节品质很高，大空间感和舒适度的提升，书房与客厅的开放式连接是该户型一大亮点，是河西改善的首选。
总评：地段、物业、户型、精装修、容积率、得房率、配套都不错的华新城，各门课程成绩优异，总分很高，填志愿不用担心，清华要来抢喽~
北辰旭辉铂悦金陵
开盘时间：6月25日
均价：44660元/㎡
结果：售罄
推出1、2、4号楼，共204套房源。首开2小时，已经全部售罄，揽金12亿！
项目亮点：七大系统+十大德系品牌+88个魔鬼细节
北辰旭辉在金陵打造铂悦系产品吸引目光，是河西中部又一个高端产品。七大系统包括净水软水系统、除霾新风系统等，符合旭辉标榜的“以人为本”的理念；十大德系品牌则是由博世、汉斯格雅、唯宝、威能等组成，体现高端住宅的品质与风格。
主推户型：157㎡（4房2厅2卫）
四开间朝南，采光佳。三间朝南卧室全带飘窗，全市唯一配备独立式中西双厨。主卧大套间，步入式衣帽间+主卫。
总评：铂悦系是旭辉集团下的豪宅产品，首开就取得了不错的成绩，以后的发展空间很大。综合能力不错，注重细节，北京大学在等着哦~
海玥名都
开盘时间：6月3日
均价：44600元/㎡
结果：售罄
项目推出3、6、8号楼，共218套房源，吸引了近1000多组客户，更有50套超过千万级的豪宅，抢到的人都直呼幸运~
项目亮点：科技大宅，9H生命滋养系统
海玥名都与朗诗联手，科技方面大量投入。项目是 江苏省首座英国BREEAM认证的项目，并推出" 9H生命滋养系统"，营造恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光的居住环境。
主推户型：180㎡4房2厅2卫
户型方正，南北通透，采光较佳。三个卧室设有景观飘窗，面积全赠送，南向次卧3.6mx5.1m空间感强，浪费面积少。
总评：主打大户型改善户型，又与朗诗合作打造科技住宅。开发商是拿下河西中部地王的上海建工，实力雄厚。总体成绩较好，可以考虑上海的学校，复旦是不错的选择。
宏图上水云锦
开盘时间：6月5日
均价：44998元/㎡
结果：售罄
推出二期2、3号楼，共216套精装房源，500万起开抢！
项目亮点：城市中心的公园豪宅
二期最大亮点就是把公园搬入了社区，形成“公园里面建豪宅”。二期产品更是同步实现升级，更加智能化、人性化的交付标准。
主力户型：115㎡、130㎡
（130㎡户型）
加推主力户型是115㎡、130㎡，且都是3房，三开间朝南，户型方正，采光较佳，得房率超过90%。
总评：4月底和6月初实现2次开盘，成绩都很不错。公园里的豪宅，浙江大学妥妥哒~
仁恒江湾城
开盘时间：4月12日
均价：44922元/㎡
结果：售罄
推出四期6号楼，共90套房源，精装交付，千万级富豪蜂拥而至，同时开启了河西中部抢房大战的序幕。
主推户型：251平米四房两厅三卫
户型方正，布局合理。主卧套房设计，朝南次卧也是套房设计，私密性较好。
总评：仁恒在南京一直有着较好的口碑，品质上也很不错。颜值+实力，南京大学是个不错的选择。
7月，南京将迎来又一波推盘潮，开发商纷纷跑量。主页君@孟祥远 认为6月上市潮没有爽约，7月供应也不少，有利于平抑房价。但是，河西中部目前处于一种无房可售的状态，7月份只有金隅紫京府有加推计划。河西中部作为南京的高端改善区域，土地资源稀缺，在售房源较少，基本上处于卖一套少一套的状态。过完这段“暑假”后，就是金九银十，那时候这些楼盘将有怎样的表现呢？值得期待。
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